به گزارش روابط عمومی انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان، نشست هم‌ اندیشی تشکل‌ های حرفه‌ ای صنعت ساختمان به میزبانی لهون اسدی مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان با حضور جعفر قرائتی ستوده رئیس انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان، علی ختمی مآب دبیر انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان، متوسلیان رئیس انجمن تولیدکنندگان لوله و اتصالات پلی اتیلن، میرزا زاده مدیر تیم تحقیق و توسعه شرکت دانش بنیان پاکمن، ریاحی عضو هیات مدیره سازمان استان تهران، هدایتی رئیس انجمن صنفی درای وال ایران، حسن نظر زاده دباغ دبیر و عضو هیات مدیره انجمن LSF ایران و سلامتی مشاور توسعه ارتباطات و تبادل فناوری های نانو معاونت علمی راهبردی ریاست جمهوری برگزار گردید، بر تغییر نگرش به صنعت ساختمان از یک «پروژه کالبدی» به «محصولی هوشمند و پایدار» تأکید داشت.
تأکید ویژه وزارت راه بر اصلاح ساختار نگهداشت ساختمان

لهون اسدی در این نشست، ضمن تشریح روند بررسی اصلاح قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در مجلس شورای اسلامی، به تشریح سیاست‌ های کلان وزارت راه و شهر سازی پرداخت.
وی با اشاره به چالش‌ های انباشته‌ شده در مدیریت دارایی‌ های ساختمانی کشور، اظهار داشت: ما با ۳۲ میلیون واحد ساختمانی مواجه هستیم که بخش اعظم آن‌ ها فاقد نظام منسجم و سیستماتیک برای نگهداشت و بازرسی هستند. این یک چالش ملی است که نیازمند تغییر رویکرد از ساخت‌ و ساز صرف، به سمت “مدیریت دارایی‌ های کالبدی” است.
مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان افزود: سیاست فعلی وزارتخانه، یکپارچه‌ سازی ضوابط ساخت‌ و ساز در بخش عمومی و خصوصی است. ما به دنبال ایجاد بستری هستیم که در آن، تمامی ساختمان‌ ها نه تنها در زمان ساخت، بلکه در کل چرخه حیات خود، تحت نظارت و کنترل کیفیت قرار گیرند.
اسدی همچنین با اشاره به ظرفیت‌ های بلا استفاده در کشور گفت: شناسایی حدود ۷۰۰ فناوری دارای گواهی فنی در کشور، فرصتی مغتنم برای صنعتی‌ سازی است. ما معتقدیم که این فناوری‌ ها نباید در کتابخانه‌ ها و قفسه‌ ها باقی بمانند؛ بلکه باید با رویکرد تجاری‌ سازی و اتصال به بدنه اجرایی، به میدان بیایند. از تشکل‌ های تخصصی انتظار داریم توانمندی‌ های خود را در پروژه‌ های اولویت‌ دار، همچون نهضت مدرسه‌ سازی کشور، به نمایش بگذارند.
مسیر انجمن: هوشمند سازی و صنعتی‌ سازی

در ادامه این نشست، جعفر قرائتی ستوده، رئیس انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان، با ارائه پیشنهادات عملیاتی برای پیاده‌ سازی این اهداف، بر لزوم عبور از الگوهای سنتی تأکید کرد.
وی گفت: اگر بخش صنعت ساختمان به طور خاص به وجود نیاید، بخش دانش بنیان هم به طور اخص در حوزه ساختمان شکل نمی‌ گیرد.
امید رضا ریاحی نیز به تشریح سند تاب‌ آوری پرداخت. در ادامه جهانی عنوان کرد: دنیای امروز ساختمان، دنیای دیجیتال است. استفاده از فناوری‌ های BIM و VDC دیگر یک انتخاب نیست، بلکه ضرورتی برای افزایش بهره‌ وری و کاهش هزینه‌ های ساخت است.
با اشاره به محورهای کلیدی یادداشت‌ های فنی انجمن، نکات زیر را به عنوان راهکارهای پیشران مطرح کرد:
• مدیریت هوشمند شهری: لزوم ایجاد یک شبکه ارتباطی پایدار میان وزارت راه و شهر سازی و وزارت کشور برای پیاده‌ سازی مدیریت هوشمند در سطح شهرها.
• تغییر مدل‌ های اقتصادی: پروژه‌ های ساختمانی باید در دوره بهره‌ برداری نیز نگاه تجاری داشته باشند. این امر مستلزم اصلاح مدل‌ های اقتصادی بهره‌ برداری و تقویت ابزارهایی مانند تسهیلات اجاره‌ داری است.
• مشوق‌ های صنعتی‌ سازی: پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات تا ۳۰ درصد برای پروژه‌ هایی که با روش‌ های صنعتی‌ سازی پیشرفته اجرا می‌ شوند، به عنوان اهرم تشویقی برای سرمایه‌ گذاران.
خروجی نشست و تشکیل کار گروه‌ های تخصصی

در پایان، تمامی حاضرین بر لزوم تدوین «سند ملی تاب‌ آوری ساختمان» و «سند ملی صنعتی‌ سازی» توافق کردند. مهندس اسدی ضمن استقبال از پیشنهادهای انجمن، مقرر کرد که کار گروه‌ های تخصصی برای تهیه پیش‌ نویس دستور العمل‌ های بازرسی ساختمان و نظام‌ مند کردن استفاده از فناوری‌ های نوین تشکیل شود.
این نشست، گامی مؤثر در جهت پیوندِ میان بدنه حاکمیتی وزارت راه و شهر سازی با ظرفیت‌ های اجرایی و فناورانه تشکل‌ های صنفی تلقی می‌ شود؛ پیوندی که می‌ تواند نوید بخشِ دورانی نو در کیفیت و عمر مفید ساختمان‌ های ایران باشد.